成都龙湖西府琅悦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区黄土街100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都龙湖地产
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都龙湖西府琅悦位于成都市青羊区外光华板块，属于西成都成熟居住商务片区，是龙湖开发的复合型项目中的商务办公部分。项目为高层写字楼建筑，由龙湖自持物业提供管理服务，周边覆盖住宅、商业配套，整体生活商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层1500平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配中小规模科技研发、商贸服务、文创设计类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁4号线蔡桥站约600米，步行约8分钟可达，4号线连接成都东西方向核心区域，可换乘多条地铁线路通达全城，日常公共交通通勤便捷。
项目紧邻黄土街，距离城市主干道光华大道约1.2公里，可快速衔接三环路、绕城高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有22路、232路、347路等多条公交线路，覆盖周边居住区与核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都龙湖西府琅悦的参考租金是多少？
答
成都龙湖西府琅悦暂无项目公开租金，青羊区外光华板块写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都龙湖西府琅悦物业费是多少？
答
成都龙湖西府琅悦物业费为8元/㎡/月，由龙湖物业服务集团提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护以及常规时段中央空调使用，龙湖物业具备成熟的服务标准，日常响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公需求都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、商贸、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
项目配套地下停车区域，暂未公开具体的车位数量，整体项目配套车位可满足入驻企业日常停车需求，高峰时段可能会出现少量车位紧张情况，如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体事宜咨询物业即可。
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