成都三泰魔方创意园
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市金牛区西安路街道蜀西路42号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都三泰控股集团
物业公司：成都三泰魔方商业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都三泰魔方创意园位于成都市金牛区成都国际高科技产业园区，地处蜀西路沿线，是由三泰控股集团打造升级的产业创意园区。项目由原有厂房改造升级而成，总建筑面积约5.6万平方米，分为多栋多层办公建筑，由成都三泰魔方商业管理有限公司提供园区物业服务。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有共享会议中心、休闲洽谈区、地下停车场等设施，周边成熟产业园区聚集，商务生活配套完善，适配科技研发、文化创意、互联网服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁2号线百草路站约800米，步行约10分钟可达，2号线连接成都主城区与城东、城西区域，可换乘多条地铁线路通达全城各主要商圈。周边规划有地铁9号线延伸段，具体开通时间以官方公布信息为准。
项目紧邻蜀西路城市主干道，距离西三环路三段约2公里，可快速连接成灌高速、绕城高速，通往都江堰、郫都以及双流机场等区域。周边分布有30路、54路、96路、183路等多条公交线路，地面日常通勤选择丰富，满足员工上下班出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都三泰魔方创意园的租金大概是多少？
答
成都三泰魔方创意园的市场公开租金约在1.8-3.2元/㎡/天区间，租金会受楼栋位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合企业所选房源，和招商方面议确认最终价格。
问
成都三泰魔方创意园物业费是怎么收取的？
答
成都三泰魔方创意园物业费为6元/㎡/月，由项目自持的成都三泰魔方商业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，园区物业响应及时，整体管理成熟。
问
这里办公层高大概是多少？能做隔层吗？
答
成都三泰魔方创意园不同楼栋层高略有差异，大部分办公区域层高在4.5米左右，部分首层区域层高可达6米。是否可以做隔层改造，需要结合所选房源的实际结构和物业的安全规范要求来确认，具体可以提前和招商以及物业沟通方案。
问
支持工商注册吗？有产业补贴政策吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册及迁入手续。项目位于金牛区高科技产业园区，符合金牛区产业扶持要求的企业可以申请对应产业补贴，具体补贴条件和申请流程可以咨询园区招商对接人员，按官方政策执行。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到中型规模企业整层办公等不同需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问获取详细信息。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，作为改造园区停车位配比相对充足，日常非高峰时段停车较为方便。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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