成都温哥华广场
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区草堂街道清江东路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都合能房地产有限公司
物业公司：成都合能物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都温哥华广场位于成都市青羊区草堂商圈，地处清江东路与一环路交汇处，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由成都合能房地产有限公司开发，总建筑面积约6万平方米，建筑高度约138米，共41层，由成都合能物业管理有限公司提供物业服务，周边生活及商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦底层配备临街商业配套，满足日常办公消费需求，周边交通通勤便利，适配商贸服务、咨询服务、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线通惠门站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁4号线中医大省医院站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达成都全域。
项目紧邻清江东路城市主干道，距离一环路西二段约300米，可快速连接二环高架，直达成都东站、双流国际机场等交通枢纽。周边分布有13路、64路、78路、81路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都温哥华广场的参考租金是多少？有什么优惠？
答
成都温哥华广场的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。优惠政策一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
成都温哥华广场物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
成都温哥华广场物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下的合能物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从小面积工作室到整层办公的不同空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、咨询、中小科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
成都温哥华广场配套地下停车场，一共有约250个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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