成都威斯顿联邦大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区玉林街道人民南路四段19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：四川威斯顿置业发展有限公司
物业公司：成都威斯顿经营管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都威斯顿联邦大厦位于成都市武侯区人民南路四段，地处城南人民南路商务带，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由四川威斯顿置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约6万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由成都威斯顿经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，设有6部高速客梯，周边紧邻桐梓林、跳伞塔商圈，商务配套齐全，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线倪家桥站约280米，步行仅需3分钟可达；距离1号线和7号线换乘站火车北站约2.5公里，可换乘多条地铁线路通达成都全城各区域，通勤十分便利。
项目紧邻人民南路四段城市主干道，距离二环高架约1.2公里，可快速连接二环、中环城市快速路网，直达成都双流国际机场、成都东站等交通枢纽。周边分布有16路、99路、118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都威斯顿联邦大厦的参考租金是多少？
答
成都威斯顿联邦大厦的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源与招商方面议，不同签约条件也可能有相应的调整空间。
问
成都威斯顿联邦大厦物业费是多少？
答
成都威斯顿联邦大厦物业费为12元/㎡/月，由开发商旗下成都威斯顿经营管理有限公司提供物业管理服务。物业费包含公共区域的清洁维护、安保巡逻、公共设施检修以及常规工作日中央空调使用费用，物业服务响应有成熟流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配从小微团队到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间是工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约260个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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