成都盈创创意中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区武侯新城街道武科西五路38号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都盈创科技产业园开发有限公司
物业公司：成都高投盈创商务服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都盈创创意中心位于成都市武侯区武侯新城产业片区，地处武科西五路沿线，是区域内定位产业孵化的写字楼项目。项目由成都盈创科技产业园开发有限公司打造，面向创新型企业提供办公载体，物业由成都高投盈创商务服务团队运营管理，配套有基础商务服务设施。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，可根据企业风格定制改造装修。项目依托武侯新城的产业配套政策，聚焦科技研发、文创设计、互联网创业类企业，适配不同发展阶段的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线武青南路站约800米，步行约10分钟可达，武青南路站为9号线与3号线的换乘站点，可换乘通达成都主城区各个方向。规划中的地铁线路暂无公开信息标注本项目周边新增站点。
项目紧邻武科西五路城市主干道，距离西三环路三段约2公里，可快速连接绕城高速、永康路等快速通道，驾车进出主城区便捷。周边分布有339路、840路、509路等多条公交线路，覆盖周边居住与产业片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都盈创创意中心的参考租金是多少？
答
成都盈创创意中心暂无公开的项目具体租金，参考武侯新城写字楼市场平均租金，项目租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造要求、租赁周期等因素影响浮动，具体租金可咨询招商顾问确认。
问
成都盈创创意中心物业费是怎么收取的？
答
成都盈创创意中心物业费为6元/㎡/月，由成都高投盈创商务服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业服务偏向产业园区运营，能适配入驻企业的日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同规模的办公空间，从小微型创业工作室到中型企业整层办公都可满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为武侯新城的产业孵化载体，主要面向科技、文创、互联网类创新企业开放，无公开明确的特殊行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
这里能申请产业相关补贴吗？
答
成都盈创创意中心位于武侯新城产业功能区，属于区域规划的产业孵化载体，符合武侯区产业扶持政策要求的科技、文创类入驻企业，可按照流程申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、流程和标准，可咨询项目运营方或者武侯区相关产业部门获取详情。
问
项目层高是多少？能做隔层吗？
答
项目标准层层高约4.2米，常规办公空间使用完全足够，部分底层户型层高更高。如果企业需要做隔层改造，需要提前向物业提交改造方案，符合建筑安全规范和物业相关管理要求的情况下才可施工，具体可以提前咨询运营方确认改造要求。
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