成都西部智谷
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市武侯区武兴四路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都武侯资本投资管理集团有限公司
物业公司：成都武侯科技园创业投资管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：750000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：2800个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都西部智谷位于成都市武侯区武侯新城产业园区，是武侯区打造的重点产业载体，为产业园区型办公项目。项目整体分多期开发，总建筑面积约75万平方米，由多栋多层及高层办公建筑组成，由成都武侯科技园创业投资管理有限公司提供物业管理服务，园区整体配套完善。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区主打产业办公定位，享受武侯新城产业扶持政策，周边产业集群成熟，适配科技研发、文创设计、互联网创业等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线武青南路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘地铁3号线通达全城，在建的地铁线路无公开资料可查。项目周边紧邻武侯大道、三环路等城市主干道，距离成都双流国际机场车程约20分钟，交通出行便利。
项目周边分布有176路、248路、339路、509路等多条公交线路，覆盖成都主城多个区域，满足不同方向的通勤需求，园区配套有内部停车场，自驾通勤也较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都西部智谷的参考租金是多少？
答
成都西部智谷所在的武侯新城产业园，写字楼市场平均租金区间约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都西部智谷有产业补贴政策吗？
答
成都西部智谷属于武侯区重点产业园区，针对符合武侯新城产业导向的入驻企业，有对应的产业扶持及补贴政策，补贴要求和具体额度和企业所属行业、税收贡献等条件挂钩，符合条件的企业可以咨询招商对接人员申请办理。
问
办公层高是多少，能隔层改造吗？
答
成都西部智谷标准办公层高约3.6米，部分底层房源层高可达到4.2米，常规标准层高不支持隔层改造。如果企业有定制改造需求，可以提前将改造方案提交给物业及园区管理方审核，审核通过后可按方案调整。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目为产业园区，优先承接科技研发、文创设计、互联网类企业，暂未公开明确的禁止类行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
项目停车位一共有多少个？够用吗？
答
项目配套地下及地面停车场，一共有约2800个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位储备充足，高峰工作日也基本能满足停车需求，企业有长期固定车位需求可提前向物业申请。
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