成都优博广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区金花桥街道智达二路303号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都优博置业有限公司
物业公司：成都优博物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都优博广场位于成都市武侯区武侯新城板块，地处智达二路沿线，是区域内配套成熟的商务办公项目。项目由成都优博置业有限公司开发，是集商业、办公于一体的综合性项目，商务配套依托底层商业，满足办公人员日常餐饮、消费需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造，周边产业聚集，适合中小微科技研发、电子商务、商贸零售类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线机头桥站约600米，步行约8分钟可达，9号线可直达成都东站、金融城等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤较为便捷。
项目紧邻智达二路主干道，距离武青路约1公里，可快速连接三环路、绕城高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有1090路、827路、251路等多条公交线路，覆盖周边居住区和产业园区，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都优博广场的参考租金是多少？
答
成都优博广场没有公开的专属租金数据，当前武侯新城写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都优博广场物业费是怎么收费的？
答
成都优博广场物业费由项目自有物业公司成都优博物业管理有限公司收取，目前公开可查询的物业费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护，物业服务响应流程清晰，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1800平方米不同面积区间的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于武侯新城产业聚集区，入驻企业以科技、电商、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目本身配套底层商业，有餐饮、便利店等基础生活配套，可以满足办公人员日常就餐、消费需求。项目周边1公里范围内还有多个成熟社区商业，距离吾悦广场商圈约3公里，可以满足大型商务聚餐、休闲购物等需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认具体的看房时间和意向房源，招商顾问会提前做好接待准备，带你实地查看房源情况。
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