成都电子科技大学科技园
参考租金：1.2-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市双流区协和街道双兴大道1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都电子科大资产经营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都电子科技大学科技园位于成都市双流区怡心湖华府板块，属于电子科技大学产学研合作的产业办公园区，面向电子信息、科创类企业招商。项目总建筑面积约18万平方米，由多栋多层办公建筑组成，依托电子科技大学的科研、人才资源，为入驻企业提供产业对接支持。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同阶段企业需求。园区配套有会议中心、孵化服务区等公共配套，周边产业氛围浓厚，适配电子信息研发、科技创业、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线怡心站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可快速换乘1号线、7号线等线路，通达成都主城区各个区域。规划中的地铁19号线二期也在区域内设有站点，未来通勤条件会进一步优化。
项目紧邻双兴大道，距离华府大道四段仅约500米，可快速连接剑南大道快速路，直达绕城高速、天府大道，前往双流国际机场、天府新区都比较便利。周边分布有G12路、S85路、548路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都电子科技大学科技园的租金大概是多少？
答
该项目所在双流华府板块产业园平均租金约为1.2-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及企业资质影响产生浮动。针对符合园区产业定位的科创企业可能有相关优惠，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都电子科技大学科技园有产业补贴政策吗？
答
作为依托电子科技大学建设的产业园区，项目针对符合园区产业定位的电子信息、科创类企业，有机会申请相关产业孵化补贴、租金减免等政策。具体的补贴申请条件、补贴额度需要根据企业的注册资质、营收规模等情况进行评估，可咨询招商顾问了解详情。
问
项目办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
项目为多层产业办公建筑，标准层的办公层高约4.2米，优于普通写字楼的层高，能满足大部分科创企业设备摆放、实验室改造等需求。如果有特殊层高改造需求，可以提前和园区招商团队沟通，确认是否可以根据企业需求做调整。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以满足初创小微企业的办公需求。可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配不同发展阶段的企业租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对企业类型有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。园区定位为电子信息科创类产业园，优先引入电子研发、科技创业、文创设计类企业，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认是否符合园区的产业准入要求。
问
可以预约实地看房吗？看房需要什么条件？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问约定具体的看房时间，招商顾问会带你实地查看意向房源，同时讲解园区的配套政策和租赁相关要求，你可以提前准备好企业的基本信息方便对接。
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