成都香悦里
参考租金：1.2-2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市新都区新都街道兴乐北路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都海伦堡房地产开发有限公司
物业公司：广东海伦堡物业管理有限公司成都分公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都香悦里位于成都市新都区城北中央商务区核心地段，地处兴乐北路沿线，是区域内的商住综合体配套写字楼项目。项目由成都海伦堡房地产开发开发，广东海伦堡物业提供物业管理服务，整体定位为区域内中小型企业办公载体，依托项目底层商业配套，满足日常办公消费需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业入驻后可根据自身需求调整改造，周边商务及生活配套成熟，适配本地电商零售、科技服务、商贸批发等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁3号线团结新区站约650米，步行约8分钟可达，3号线连接成都中心城区与城北片区，可换乘1号线、7号线等多条城市轨道交通线路，通勤出行便利。
项目紧邻兴乐北路主干道，距离蓉都大道北三段约1.2公里，可快速连接成都绕城高速，进出城通勤顺畅。周边分布有X06路、X14路、653路、658路等多条公交线路，覆盖新都城区及周边区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都香悦里的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都香悦里所在新都区兴乐北路商圈写字楼市场平均租金约在1.2-2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都香悦里物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都香悦里物业费为5元/㎡/月，由广东海伦堡物业成都分公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗等常规物业服务，日常物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为电商、科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用分户式独立空调，入驻企业可以自行控制空调开关，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会加收加班空调费用，使用成本直接按实际用电度数结算，对有经常性加班需求的企业比较友好。
问
项目底层有什么商业配套吗？
答
成都香悦里为商住综合体项目，底层就是项目自带的商业配套，涵盖品牌餐饮、连锁便利店、咖啡茶室、商务酒店等多种业态，可以满足企业日常办公的用餐、会客、临时住宿等多种需求，不需要远距离出行，日常办公消费十分便利。
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