成都麦田中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区火车南站街道火车南站西路15号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都汇日置业有限公司
物业公司：成都德昌行物业服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都麦田中心位于成都市武侯区火车南站板块，地处火车南站西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都汇日置业有限公司开发打造，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由成都德昌行物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂经过翻新维护，配备高速客梯，紧邻火车南站交通枢纽，周边商务、生活配套成熟，适配商贸服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、7号线换乘站火车南站站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条地铁线路，快速通达成都主城区各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻火车南站西路城市主干道，距离成都三环快速路约1.2公里，可快速连接京昆高速、天府大道等城市核心干道，周边有16路、49路、111路、187路等十余条公交线路，覆盖主城区多个方向，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都麦田中心的参考租金大概是多少？
答
成都麦田中心当前公开的市场参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。具体的租金价格还需要结合你选定的房源确定，优惠政策可以和招商方面议。
问
成都麦田中心物业费是怎么收费的？
答
成都麦田中心的物业费为8元/㎡/月，由成都德昌行物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？可以办理哪些业务？
答
该项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开的明确行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
成都麦田中心总共配套有260个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放使用。早晚通勤高峰时段可能会有短暂的车位紧张，企业如果有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询物业。
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