成都润莱金座
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉庆一路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都润莱置业有限公司
物业公司：四川润莱物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：17333㎡
交付装修：精装
车位配套：680个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都润莱金座位于成都高新区大源板块，紧邻锦城湖公园南侧，属于城南金融城南区板块，是成都润莱置业打造的城市综合体项目，包含高层写字楼与底层商业配套。项目总占地面积约17333平方米，总建筑面积约12万平方米，建筑为高层办公建筑，由四川润莱物业管理提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边大源商圈配套成熟，紧邻锦城湖生态资源，适配科技研发、互联网创业、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线锦城湖站约600米，步行约8分钟即可抵达，5号线连接城北大丰与城南回龙，可换乘1号线、2号线、7号线等多条地铁线路，通达成都各中心城区。
项目北侧临近锦城大道，东侧距离天府大道约1.2公里，北侧距离绕城高速锦城湖出入口约1.5公里，可快速连接绕城高速、天府大道等城市快速通道，对接城南各板块与成都周边区域。周边分布有171A路、171B路、40路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都润莱金座的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都润莱金座所在高新区大源商圈写字楼市场平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都润莱金座物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都润莱金座物业费为8元/㎡/月，由开发商自持的四川润莱物业管理提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、互联网、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班有空调使用需求的，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置有680个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为充足，早高峰上班时段可能会存在短暂排队的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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