成都先进科技研发中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉华路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高新投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都先进科技研发中心位于成都市高新区新川创新科技园板块，该板块是成都城南重点打造的科技创新产业聚集区。项目由成都高新投资集团打造，定位为先进科技研发载体，属于产业办公园区，整体规划布局合理，配套有公共会议、展示等共享商务空间。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可满足不同规模科技企业的办公、研发场地需求。项目依托高新区产业政策，聚焦先进科技领域，适配科技研发、生物医药、智能制造等产业类型的企业办公研发使用。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线广都站约800米，步行约10分钟可达，可通过1号线换乘成都地铁其他线路，快速通达成都中心城区及城南各板块。目前轨道交通已经投入运营，日常通勤乘坐地铁较为便捷。
项目紧邻吉华路城市主干道，距离天府大道南延线约1.5公里，可快速连接成都绕城高速，进出城较为便利。周边分布有G127路、T202路、507路等多条公交线路，地面通勤方式选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都先进科技研发中心的参考租金是多少？
答
成都先进科技研发中心暂无公开的项目具体租金，参考成都高新区新川板块产业园写字楼的市场平均租金，区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修和租赁周期影响浮动，具体可咨询招商顾问。
问
成都先进科技研发中心有产业补贴政策吗？
答
项目位于成都高新区新川创新科技园，属于高新区重点产业承载园区，针对符合园区产业定位的先进科技、生物医药等领域企业，符合高新区相关条件可以申请对应产业补贴，具体补贴条件和申请流程需要提前咨询园区招商部门确认。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际的办公、研发需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的空间，适配小微企业到规模企业的不同需求。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目对入驻企业的行业有一定导向，偏向先进科技类企业，如果是其他行业，建议提前和招商顾问确认注册相关要求。
问
这里的层高是多少？适合放研发设备吗？
答
项目作为研发产业园，标准层高约为4.2米，部分底层空间层高更高，常规的研发设备放置需求都可以满足，如果是大型特殊研发设备，需要提前确认荷载和层高参数，具体可预约实地测量查看，也可咨询招商顾问。
问
可以定制装修改造吗？交付标准有哪些？
答
项目支持定制装修改造，有毛坯和精装两种交付标准可供选择。如果企业有特殊的空间布局、承重、水电改造需求，可以根据企业使用需求调整改造，具体改造方案和相关费用可以和招商部门协商确认，满足不同企业的个性化需求。
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