成都德必天府五街科技产业园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府五街与德华路交叉口西北120米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：德必集团
物业公司：上海德必物业管理有限公司成都分公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都德必天府五街科技产业园位于成都市高新区天府五街板块，属于成都城南科创产业聚集区域，是德必集团打造的专业化产业园项目。项目定位科创产业办公，整体建筑为多层产业办公载体，由德必集团旗下物业提供专业园区运营服务，周边聚集了多个科创园区与成熟居住配套。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，也可根据企业自身需求进行定制化装修改造，适配初创工作室、中小型科创团队以及规模型科技企业不同办公需求。依托区域科创产业氛围，适合科技研发、互联网、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线骑龙站约600米，步行约8分钟即可到达，乘坐5号线可快速换乘1号线、7号线等线路，通达成都主城区各个核心区域，公共交通通勤便利。目前暂无规划中的地铁线路经过该区域。
项目紧邻城市主干道天府五街，天府五街向东可衔接天府大道，向北可衔接益州大道，可快速进入成都绕城高速，周边地面交通路网通畅。周边分布有502路、514路、G125路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都德必天府五街科技产业园租金价格是多少？
答
成都德必天府五街科技产业园所在的天府五街高新区产业园板块，公开市场平均租金约为2.2-3.5元/㎡/天，租金会受所选楼层、面积大小、装修改造要求以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格可以联系项目招商顾问咨询确认。
问
成都德必天府五街科技产业园物业费是多少？
答
本项目物业费由上海德必物业管理有限公司成都分公司收取，目前公开可查询到的物业费标准为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备维护等服务，具体费用包含的服务内容可以咨询物业或招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科创产业园区，优先欢迎科技研发、互联网、文创设计类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，也支持整层租赁，适配从初创团队到规模型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
园区的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
本项目作为科创产业园，标准层高约4.5米，部分楼栋的首层层高更高，大部分区域满足企业做隔层改造的空间需求，如果需要做隔层改造，需要提前向物业提交改造方案，方案审核通过后即可施工，具体可咨询招商顾问。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于成都高新区天府五街科创产业带，符合高新区产业扶持政策要求的科技型企业，入驻后可以按照相关流程申请对应产业补贴。园区运营方会协助符合条件的企业提交申请，具体的申请条件和补贴额度可以咨询项目招商顾问。
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