成都紫光芯云中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道益州大道中段2555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都紫洲置业有限公司
物业公司：成都紫光智慧城商业运营管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1600个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都紫光芯云中心位于成都市高新区天府五街商圈，地处益州大道中段，是区域内定位科技产业的高端写字楼项目。项目由成都紫洲置业有限公司开发打造，总建筑面积约25万平方米，为高层办公建筑，由成都紫光智慧城商业运营管理团队提供物业服务。
项目提供120平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备智能化商务大堂，多组高速客梯，周边紧邻天府五街产业聚集区，商务配套成熟，适配芯片研发、科技互联网、金融投资等各类科技类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线锦城湖站约600米，步行约8分钟可达；距离在建的地铁30号线益州大道北站约1.2公里，建成后可换乘更多线路通达成都全城。
项目紧邻益州大道中段城市主干道，距离绕城高速锦城湖出口约1.5公里，可快速连接绕城高速、剑南大道快速路，直达天府新区、双流机场等区域。周边分布有505路、G32路、185路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都紫光芯云中心的租金是多少？有没有优惠？
答
成都紫光芯云中心的市场公开租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都紫光芯云中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
成都紫光芯云中心物业费为12元/㎡/月，由成都紫光智慧城商业运营管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科技产业聚集区，入驻的企业多为芯片研发、科技互联网、金融投资类企业，优先支持科技类企业入驻，若有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，车位配比充足，日常高峰时段也可满足停车需求。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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