成都IC设计大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉泰路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高新投资集团
物业公司：成都高投物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都IC设计大厦位于成都市高新区金融城板块吉泰路，是成都高新区打造的集成电路产业主题写字楼项目。项目由成都高新投资集团开发建设，定位为专业集成电路设计产业聚集办公载体，面向相关产业链企业提供办公空间。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目配套有产业服务相关公共设施，周边产业园区密集，商务配套完善，适配芯片设计、科技研发、数字文创等相关领域企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线世纪城站约800米，步行约8-10分钟可达，可通过1号线快速换乘成都地铁多条线路，通达成都全城各个核心区域。周边还有规划中的地铁线路正在建设，未来通勤条件会进一步优化。
项目紧邻吉泰路城市主干道，距离天府大道北段约1.2公里，可快速连接绕城高速、天府大道等城市快速路网，到达成都东站、双流国际机场都较为便捷。项目周边分布有188路、115路、501路等多条公交线路，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都IC设计大厦租金是多少？有没有产业优惠？
答
成都IC设计大厦所在的高新区金融城写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修以及企业资质影响产生浮动。作为产业主题写字楼，符合条件的集成电路相关企业可能可申请产业相关优惠，具体可咨询招商部门确认。
问
成都IC设计大厦物业费是多少？服务包含什么？
答
成都IC设计大厦的物业费为8元/㎡/月，由成都高投物业管理有限公司提供物业服务。物业费包含公共区域清洁卫生、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日工作时段中央空调使用费用，整体物业服务偏向产业办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100㎡到2000㎡不同大小的办公空间，从创业团队小型办公到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位是集成电路产业主题写字楼，优先欢迎芯片设计、科技研发类企业入驻，暂未公开明确的禁止入驻行业，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
项目有针对入驻企业的产业补贴吗？
答
项目属于成都高新区打造的集成电路产业主题载体，符合高新区集成电路相关产业政策的入驻企业，可按流程申请对应的产业补贴、租金减免等扶持政策。具体的申请条件、补贴额度需要企业携带相关资质材料对接高新区产业部门和项目招商方确认。
问
项目内部有哪些产业配套设施？
答
项目配套有公共会议中心、产业服务对接中心，可满足入驻企业的会议洽谈、产业政策对接等需求，部分公共配套可免费预约使用。周边紧邻多个成熟产业园区，步行范围内配套有商务餐饮、商务酒店等设施，可以满足企业日常办公以及来客接待的需求。
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