成都陆肖科创园
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市高新区中和街道吉龙二街430号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高新陆肖园区运营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都陆肖科创园位于成都高新区中和板块，属于城南陆肖TOD片区，是区域内定位科创产业的产业园项目。项目由成都高新陆肖园区运营有限公司开发运营，总建筑面积约4.2万平方米，为多层产业办公建筑，面向科创类企业提供办公载体。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业需求。项目配套有共享会务空间、公共洽谈区域以及基础企业孵化服务，周边紧邻陆肖TOD商业配套，生活商务配套逐步完善，适配科创研发、文创设计、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁6号线陆肖站约650米，步行约8分钟即可抵达站点，6号线可连接城南CBD、城东副中心等多个城市核心区域，公共交通通勤十分便捷。规划中的地铁线路暂无公开信息标注，当前轨道交通以6号线为主。
项目周边紧邻吉龙二街，距离梓州大道城市主干道约1.2公里，可快速连接天府大道、绕城高速等城市快速路网，自驾出行可便捷到达天府新区、成都主城区各个区域。周边分布有G127路、1017路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都陆肖科创园的租金大概是什么水平？
答
成都陆肖科创园所属高新区中和板块产业园市场平均租金约在1.5-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
成都陆肖科创园有没有针对科创企业的产业补贴？
答
成都陆肖科创园定位科创产业园，依托高新区产业扶持政策，符合条件的入驻科创企业有机会申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴比例以及申请流程，需要入驻企业对接园区运营方或者高新区相关部门进行确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出50-2000平方米不同规模的办公空间，适配小微企业工作室到成熟科创企业整层办公等需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？我是小微企业可以注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的小微企业都可以正常办理注册或者迁入手续。项目本身也重点面向中小科创微企业招商，如果你有注册相关的具体问题，可以提前和项目招商顾问沟通确认细节要求。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
成都陆肖科创园标准办公层高约4.2米，当前公开资料未标注可做隔层改造，是否允许隔层需要结合房屋结构、园区装修改造管理规定来确认。如果您有隔层改造的需求，可以提前和园区运营方沟通设计方案，确认是否符合改造要求。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持预约实地看房，固定的看房接待时间是每天的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前做好对接安排，带您实地查看项目和意向房源的具体情况。
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