成都高新创智广场（成德中心）
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区合作街道新川路666号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高投资产经营管理有限公司
物业公司：成都高投资产经营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都高新创智广场（成德中心）位于成都高新区新川创新科技园核心板块，地处新川路沿线，是区域内定位产业集聚的商务写字楼项目。项目由成都高投集团打造，总建筑面积约8.8万平方米，为高层办公建筑，由成都高投资管团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边聚集多个产业园区，商务及生活配套逐步完善，适配科技研发、文创设计、企业服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线新通大道站约600米，步行约8分钟可达，6号线串联成都主城多个核心区域，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通勤通达性较好。
项目紧邻新川路城市主干道，距离剑南大道中段约2.5公里，可快速连接四环路、天府大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有G121路、1097路、147路等多条公交线路，覆盖新川板块及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都高新创智广场（成德中心）租金大概是什么水平？
答
成都高新创智广场（成德中心）所在的高新区新川板块写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源当面商议确认。
问
成都高新创智广场（成德中心）物业费是多少？
答
项目物业费暂无公开的统一标准，由成都高投资产经营管理有限公司提供物业管理服务，服务内容包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及中央空调常规时段使用，具体物业费标准可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位产业集聚写字楼，目前入驻企业多为科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这边有产业相关的补贴政策吗？
答
项目位于成都高新区新川创新科技园板块，属于政府重点发展的产业集聚区域，符合高新区产业扶持要求的企业可以申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度需要根据企业自身资质向相关部门咨询确认，项目招商团队也可提供基础指引。
问
项目能提供整层租赁吗？有什么优势？
答
项目支持整层租赁，单整层面积约1800平方米，整层租赁可以根据企业自身需求进行空间规划改造，企业形象展示性更好。项目由国企开发运营，产权清晰，整层租赁政策相对灵活，适合有扩张需求的中大型企业总部入驻，具体条件可以面议。
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