成都川投科创大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道新裕路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：四川省投资集团有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都川投科创大厦位于成都高新区新川创新科技园区内，是四川省投资集团打造的高层甲级写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，主体建筑为高层办公楼宇，依托新川科技园的产业集群优势，周边产业配套完善，是区域内重要的产业办公载体。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求，交付标准为精装，支持企业根据自身需求定制改造。项目紧邻新川科技园产业聚集带，周边创新企业众多，适配科技研发、创新孵化、金融服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁6号线新通大道站约400米，步行约5分钟即可到达，6号线连接成都主城区与天府新区，可换乘多条地铁线路，通达全城各个核心区域，公共交通出行十分便利。
项目周边紧邻新裕路、新川路等城市主干道，距离成都绕城高速出口约3公里，可快速对接天府大道、剑南大道等城市快速路，自驾出行便利。周边覆盖有G121路、1068路等多条公交线路，补充覆盖不同方向的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都川投科创大厦的参考租金是多少？
答
成都川投科创大厦所处成都高新区新川科技园，该区域写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修配置以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
成都川投科创大厦支持工商注册吗？
答
成都川投科创大厦作为合规的写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的企业可以完成注册或者地址迁入手续。项目定位产业办公，当前主要面向科技类创新企业开放，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出150平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型创业团队到大型企业整层办公的各类需求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目配套有商业设施吗？
答
项目自身配套有底层裙楼商业，可满足入驻企业员工日常餐饮、休闲消费等基础需求，同时项目位于新川创新科技园核心区域，周边园区配套有多个商业综合体，可满足企业商务接待、会议等更多类型的需求，整体配套较为完善。
问
可以提前预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持提前预约实地看房，固定可预约看房的时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认具体的看房时间，招商顾问会提前对接带看事宜，方便你实地查看项目户型与办公环境。
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