成都东湖国际
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区成龙路街道琉璃路348号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都中泽置业有限公司
物业公司：成都合智物业服务有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都东湖国际位于成都市锦江区东湖板块，紧邻琉璃路城市主干道，东侧临近东湖生态公园，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由成都中泽置业开发建设，2011年建成投用，为高层办公建筑，由成都合智物业服务提供物业管理服务，周边商业、生活配套成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套完善，紧邻东湖公园生态资源，适合商贸零售、文化创意、互联网科技等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁7号线琉璃场站约600米，步行约8分钟可达，7号线连接成都东站、火车北站等重要交通枢纽，可换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，通达成都各个区域。
项目紧邻琉璃路主干道，距离中环路锦绣大道段约1公里，可快速连接成都绕城高速、二环高架等城市快速路网。周边分布有3路、68路、77路、152路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及企业商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都东湖国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都东湖国际所在锦江区东湖板块写字楼市场平均租金为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，优惠政策一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
成都东湖国际物业费是怎么收取的？包含什么？
答
成都东湖国际物业费为8元/㎡/月，由成都合智物业服务有限公司提供物业服务，费用包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业响应有固定流程，管理成熟。
问
支持工商注册吗？能注册哪些类型的企业？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、文创、互联网科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前可出租最小面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目周边有没有生态休闲配套？
答
成都东湖国际东侧紧邻成都东湖公园，步行约10分钟即可到达，东湖公园是成都主城区规模较大的城市生态公园，园区内有水景、绿道，可供员工午休散步、休闲放松，也适合企业组织小型户外活动，生态配套优势比较明显。
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