成都五冶大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区柳江街道三色路199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：中国五冶集团有限公司
物业公司：成都五冶集团物业有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都五冶大厦位于成都市锦江区锦江工业总部基地核心区域，地处三色路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由中国五冶集团开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由成都五冶集团旗下物业提供物业管理服务，周边商务配套成熟，满足日常办公需求。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，格局方正采光良好，适配建筑工程、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线金石路站约800米，步行约10分钟可达，6号线连接成都城东、城南多个核心区域，换乘其他线路可快速通达全城。项目距离在建的地铁9号线一期也较近，后续通勤选择会更加丰富。
项目紧邻三色路城市道路，距离城东客运中心约2.5公里，距离二环高架路入口约3公里，可快速连接成都绕城高速、城东快速路，通达成都各区域。周边分布有172路、1044路等多条公交线路，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都五冶大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都五冶大厦的公开市场参考租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
成都五冶大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
成都五冶大厦物业费为8元/㎡/月，由项目开发商旗下成都五冶集团物业提供管理服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业响应机制成熟，管理稳定。
问
支持工商注册吗？可以注册哪些类型的企业？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目已入驻多为建筑工程、科技研发类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业自身实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班有空调使用需求的，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位，车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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