成都白鹭湾科技生态园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市锦江区成龙路街道白鹭湾一街与锦秋一街交叉口南60米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都兴锦生态建设投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：1400000㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都白鹭湾科技生态园位于成都市锦江区白鹭湾新经济功能区，依托白鹭湾生态资源，是锦江区重点打造的生态型产业园区，物业类型为产业园。项目总占地面积约2100亩，整体规划为低密办公集群，依托区域生态优势，打造生态+产业融合的办公载体。
项目提供从100平方米小型办公到整栋数千平方米的办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区主打新经济产业聚集，享受相关产业扶持政策，周边生态环境优越，适合科技研发、文创设计、互联网科创等企业入驻。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线三圣花乡站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可快速连通成都主城区其他区域，规划中的地铁13号线也在区域内设有站点，未来通勤会更加便捷。
项目周边紧邻白鹭湾一街、锦秋一街等城市道路，距离成都绕城高速出入口约3公里，可快速连接成都市区及周边区县。周边配建有多个公交站点，分布有186路、G2路等多条公交线路，满足日常通勤及访客出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都白鹭湾科技生态园的租金是多少？有优惠吗？
答
成都白鹭湾科技生态园所在锦江区白鹭湾商圈的写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动。项目的优惠政策与签约时长、签约面积相关，具体价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议。
问
成都白鹭湾科技生态园入驻能享受产业补贴吗？
答
成都白鹭湾科技生态园是锦江区重点打造的新经济产业园区，对符合园区产业定位的入驻企业，可申请对应产业扶持补贴，具体补贴政策和申请条件会根据企业所属行业、纳税规模、人员规模等条件有所区别。想要了解详情可以联系项目招商对接人员咨询具体内容。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到数千平方米不等的办公空间，既可以满足小微企业工作室的需求，也能满足大型企业整层或者整栋租赁的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主打新经济产业聚集，重点引入科技研发、文创设计、互联网科创类企业，对不符合产业定位的高污染、高耗能行业会有所限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
这个产业园的层高是多少？能搭建隔层吗？
答
成都白鹭湾科技生态园作为多层产业园区，标准办公楼层层高约4.5米，部分首层空间层高更高。如果企业需要搭建隔层，需要提前向园区物业和相关管理部门提交改造方案，符合安全规范和园区管理要求的情况下才可进行改造，具体可咨询招商及物业工作人员。
问
看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商人员，确认好想看的房源户型和具体时间，招商人员会带你实地查看项目房源，你也可以提前咨询你关注的户型、价格等问题。
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