成都东方广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区合江亭街道东大街芷泉段231号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都信德实业有限公司
物业公司：成都世邦魏理仕物业服务有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都东方广场位于成都市锦江区春熙路商圈东大街芷泉段，是该区域较早投入使用的成熟高层写字楼项目。项目由成都信德实业有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约150米，由成都世邦魏理仕物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商业、商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可满足不同规模企业的办公空间需求。项目紧邻春熙路商圈，周边餐饮、住宿、金融网点等配套齐全，适配金融服务、商务咨询、互联网科技等多种类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线东门大桥站，从地铁C出口出站后步行约2分钟即可抵达项目，可换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，通达成都各个区域，公共通勤十分便捷。
项目位于东大街城市主干道沿线，距离成都二环高架路入口约2公里，驾车可快速连通主城区各个方向。项目周边分布有10路、18路、43路、47路等十多条公交线路，覆盖多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都东方广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都东方广场的公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都东方广场的物业费包含哪些服务？
答
成都东方广场物业费为18元/㎡/月，由世邦魏理仕提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备日常维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟稳定，能保障入驻企业的日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米的多种面积规格，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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