成都高新智汇园
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市高新区石羊街道盛邦街1108号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高新发展股份有限公司
物业公司：成都倍特楼宇管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都高新智汇园位于成都高新区大源板块，地处天府五街与盛邦街交汇处，属于高新区重点产业园区项目。项目由成都高新发展股份有限公司开发建设，总建筑面积约10万平方米，是多层产业办公园区，为入驻企业提供产业相关配套服务。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求做定制改造。园区定位高新技术产业集聚地，周边聚集大量科创企业，适配互联网研发、科技创业、文创设计等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线大源站约650米，步行约8分钟即可抵达；距离规划中的地铁16号线天府五街站约1.2公里，远期出行将更加便捷。5号线可换乘1号线、2号线、7号线等多条城市轨道交通线路，快速通达成都全城各主要区域。
项目紧邻天府五街、益州大道等城市主干道，距离绕城高速天府出口约2.5公里，可快速连接成都绕城高速、剑南大道快速路，自驾通勤便利。周边分布有131路、185路、502路等多条公交线路，覆盖大源板块及周边城区，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都高新智汇园的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都高新智汇园所在的成都高新区大源板块写字楼市场平均租金区间为2.8-4.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、租赁周期等因素影响产生浮动。租金优惠通常和签约条件相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都高新智汇园物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
成都高新智汇园物业费为6元/㎡/月，由成都倍特楼宇管理有限公司提供物业服务，物业费包含园区公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及园区绿化养护等服务，物业服务有统一标准，整体管理稳定。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为高新区产业园区，更偏向引进高新技术、互联网、文创类企业，暂未公开明确的限制性行业，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
园区办公层高是多少？能满足企业特殊需求吗？
答
成都高新智汇园标准办公层高约3.6米，底层区域层高可达4.5米，满足大部分科技、互联网企业的办公布局需求，可以摆放常规办公家具、会议设备以及小型研发设备。如果企业有特殊的层高改造需求，可提前和物业及招商方确认改造可行性，再做方案调整。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有什么条件？
答
项目属于成都高新区官方支持的产业园区，符合成都高新区产业扶持政策的入驻企业可以申请对应补贴，一般针对高新技术企业、科技研发企业、文创企业有相关扶持政策。具体申请条件、补贴额度可以咨询招商顾问，也可以查询成都高新区官方产业政策获取详细信息。
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