深圳前海交易广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区前海街道桂湾三路与梦海大道交叉口西南160米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳地铁集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：234000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海交易广场位于深圳市南山区前海桂湾片区，地处桂湾三路与梦海大道交叉口西南侧，是前海自贸区核心区域的商务写字楼项目。项目由深圳地铁集团开发建设，2021年建成投用，总建筑面积约23.4万平方米，为高层办公建筑，是集办公、商业于一体的综合体项目。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托前海自贸区的产业政策优势，周边聚集了大量金融、贸易类企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、跨境贸易、科技研发等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线鲤鱼门站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的地铁5号线延长线桂湾站约600米，未来开通后通勤会更加便捷，可换乘多条地铁线路通达深圳各区。
项目紧邻梦海大道与桂湾三路两条城市主干道，周边可快速连接滨海大道、沿江高速等快速路网，前往深圳宝安机场、南山中心区都较为便捷。项目周边分布有M158路、B990路、M418路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海交易广场的租金范围是多少？有优惠吗？
答
深圳前海交易广场的公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳前海交易广场支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目位于前海自贸区，更偏向金融、跨境贸易、科技研发类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以享受前海自贸区的产业补贴政策吗？
答
项目位于深圳前海自贸片区内，符合前海自贸区产业准入目录的企业，入驻后可以按照政策申请对应的产业补贴、税收优惠等相关政策支持。具体的申请条件和补贴额度需要根据企业自身情况及当时政策确定，建议提前咨询相关部门。
问
项目停车方便吗？一共有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，目前公开资料没有标注具体车位数量，作为新建综合体项目，车位配置可以满足入驻企业及来访客户的基础停车需求。如果企业有长期大量停车需求，可以提前咨询物业了解车位租赁相关事宜。
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