深圳前海弘毅大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区前海桂湾街道桂湾金融街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市弘毅投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海弘毅大厦位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区桂湾片区，地处桂湾金融核心地段，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由深圳市弘毅投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约8.3万平方米，建筑为高层办公结构，是前海桂湾片区标志性商务楼宇之一。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装修，可根据企业需求进行定制改造。项目配套有挑高商务大堂、智能安防系统以及多组高速客梯，周边商务配套完善，适配金融服务、科技创新、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线鲤鱼门站约650米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁15号线桂湾站约300米，未来轨道交通通勤将更加便捷，可换乘多条线路直达深圳各区核心商圈。
项目紧邻前海桂湾金融街，周边连接滨海大道、月亮湾大道等城市快速路，可快速衔接深南大道、北环大道等主干道，直达深圳宝安国际机场、深圳北站等交通枢纽。周边分布有M343路、M492路、B990路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海弘毅大厦的参考租金是多少？
答
深圳前海弘毅大厦所在的前海桂湾片区写字楼市场平均租金约在6-8元/㎡/天，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
深圳前海弘毅大厦物业费是怎么收费的？
答
公开可查询资料显示，深圳前海弘毅大厦物业费为26元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业提供标准化商办物业服务，整体管理规范有序。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同规模的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于前海桂湾金融片区，目前入驻的企业多为金融、科技、咨询类，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
深圳前海弘毅大厦配套地下停车场，一共有约360个停车位，主要提供给入驻企业和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期停放需求的企业，可以提前向物业申请固定停车位，相关事宜可以直接咨询物业。
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