深圳前海荔源广场
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道东滨路4351号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳荔源投资发展有限公司
物业公司：深圳荔源商业经营管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海荔源广场位于深圳市南山区前海合作区北侧，地处东滨路沿线，是片区内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳荔源投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约8.5万平方米，为高层商务办公建筑，由项目自持物业提供日常管理服务，周边商务配套完善。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业实际需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻前海合作区，享受前海产业辐射优势，适配科技研发、跨境贸易、电子商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线荔林站C出口约260米，步行约3分钟即可到达，乘坐9号线可直达前海、福田、罗湖等核心区域，换乘其他线路可通达深圳全城，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道东滨路，距离南坪快速、滨海大道约2公里，可快速连接深圳各个片区，直达深圳宝安国际机场、深圳北站等交通枢纽。周边分布有M347路、M400路、M467路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及客户来访。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海荔源广场的参考租金是多少？
答
深圳前海荔源广场的公开参考租金为2-4元/㎡/天，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响，存在一定浮动空间。具体的租金价格需要结合您选定的房源来确定，可预约招商顾问带看后详细沟通。
问
深圳前海荔源广场物业费怎么收取？
答
深圳前海荔源广场物业费为8元/㎡/月，由项目自持的深圳荔源商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？能办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，无论是新注册企业还是企业地址迁入都可以办理。项目地处前海辐射区，符合条件的企业还可以申请对应产业相关政策，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业公司到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前和物业预约，不影响日常加班办公。
问
项目到地铁站的步行距离大概是多久？
答
深圳前海荔源广场距离深圳地铁9号线荔林站C出口仅约260米，正常步行速度仅需要3分钟左右就可以到达，从地铁站出站后直达项目，不用绕行其他路段，日常员工通勤非常方便，轨道交通出行便捷度很高。
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