深圳新时代广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区蛇口街道太子路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：深圳招商物业管理有限公司
建成年代：1996
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳新时代广场位于深圳市南山区蛇口商圈太子路沿线，是招商地产开发的高层写字楼项目。项目紧邻海上世界片区，周边商业、商务配套成熟，总建筑面积约6.3万平方米，由深圳招商物业管理有限公司提供物业服务，是蛇口片区较早投入使用的成熟写字楼。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目大堂及公共区域经过更新维护，配套多部高速客梯，周边聚集了贸易、物流、科技等多个行业企业，适合中小微贸易企业、科技初创企业、电商企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线海上世界站约600米，步行约8分钟可达，距离12号线太子站约800米，可换乘多条地铁线路，通达深圳南山中心区、福田中心区等核心区域，公共交通出行便利。
项目紧邻太子路主干道，距离深圳湾大桥入口约3公里，可快速连接广深沿江高速、南海大道，周边分布有M400路、204路、K105路等多条公交线路，无论是通勤还是商务出行都有多种选择。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳新时代广场的参考租金是多少？
答
深圳新时代广场公开租金约在3-5元/㎡/天区间，租金具体金额会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
深圳新时代广场物业费是怎么收取的？
答
深圳新时代广场物业费为15元/㎡/月，由深圳招商物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
支持工商注册吗？可以办理地址变更吗？
答
项目支持工商注册，也可以办理企业地址变更迁入，符合相关规定的企业都可以正常办理手续。项目目前没有明确公开的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目使用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班有空调使用需求的，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，企业如果有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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