深圳航空航天大厦
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道高新南九道51号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳航天地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳航空航天大厦位于深圳市南山区科技园高新南区，是片区内定位高新技术产业的商务写字楼项目。项目由深圳航天地产开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，依托科技园产业集群，周边产业配套成熟，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻深圳大学与南方科技大学，人才资源丰富，适配科技研发、互联网、高新技术服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线粤海门站B出口约400米，步行约5分钟即可到达，9号线可换乘1号线、11号线、13号线等多条线路，通达深圳各区，公共交通出行十分便利。
项目位于高新南九道，紧邻滨福路，周边可快速接驳北环大道、南坪快速路、南海大道等城市快速路与主干道，自驾出行便利。周边分布有M299、334、B666等多条公交线路，覆盖南山核心片区，公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳航空航天大厦的参考租金是多少？
答
深圳航空航天大厦位于南山科技园片区，当前公开市场参考租金约在4.5-6.5元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、租赁面积、装修情况以及签约周期浮动，具体实际租金需要和项目招商方面议确认。
问
深圳航空航天大厦物业费是多少？
答
目前公开可查询到深圳航空航天大厦的物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用，具体服务内容可以咨询项目招商或物业确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目位于科技园产业片区，优先接纳高新技术、互联网相关企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业总部的不同租赁需求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是多少？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取最新信息。
问
这个项目靠近地铁吗？步行要多久？
答
深圳航空航天大厦紧邻深圳地铁9号线粤海门站，从地铁B出口到项目写字楼大堂步行距离约400米，正常步行仅需要5分钟左右即可到达，公共通勤十分便利，也可以换乘其他线路通达深圳各个区域。
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