深圳前海颐都大厦
参考租金：6-9元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道港城街99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳颐都房地产开发有限公司
物业公司：深圳颐都物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海颐都大厦位于深圳市南山区前海自贸区核心区域，地处港城街沿线，是前海自贸区建成较早的甲级写字楼项目。项目由深圳颐都房地产开发有限公司打造，总建筑面积约6.8万平方米，建筑高度约150米，为超高层办公建筑，由开发商旗下物业提供专业化物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高10米的现代化商务大堂，配备8组高速客梯，紧邻前海自贸区核心商圈，周边商务配套成熟，适配跨境贸易、国际物流、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线鲤鱼门站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁5号线荔湾站约1200米，可换乘多条线路通达深圳全城，规划中的地铁15号线也将在周边增设站点，未来通勤条件会进一步优化。
项目紧邻港城街主干道，距离深圳沿江高速前海出口约2公里，可快速连接南坪快速、广深沿江高速等城市快速路，直达深圳湾口岸、宝安国际机场等交通枢纽。周边分布有M364路、B796路、高峰专线10号等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海颐都大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳前海颐都大厦的市场公开租金约在6-9元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳前海颐都大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳前海颐都大厦物业费为18元/㎡/月，由深圳颐都物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续，且属于前海自贸区，符合条件的企业可享受相关政策优惠。当前项目入驻的企业多为贸易、物流、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。目前高峰时段车位仍可满足基本需求，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
