深圳德赛科技大厦
参考租金：3.8-5.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道深南大道9789号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：德赛集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳德赛科技大厦位于深圳市南山区科技园核心片区，地处深南大道沿线，是德赛集团打造的高层商务写字楼项目。项目紧邻深圳大学，周边聚集了大量科技、互联网企业，产业氛围浓厚，总建筑面积约6.8万平方米，是片区内成熟的商务办公载体。
项目提供150平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，涵盖商业、餐饮、住宿等各类配套，适配科技研发、互联网、商贸等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线深大站约450米，步行约6分钟即可到达，距离1号线与11号线换乘站前海湾站约3公里，可便捷换乘多条地铁线路，通达深圳各个行政区。
项目紧邻城市主干道深南大道，周边距离北环大道约2.5公里，可快速连接南坪快速、广深沿江高速等城市快速路网，周边分布有M205、M355、M413等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤和商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳德赛科技大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳德赛科技大厦公开租金约在3.8-5.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳德赛科技大厦物业费是多少钱？
答
目前公开可查询到的深圳德赛科技大厦物业费约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，具体收费标准以项目物业最终公示为准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。本项目地处科技园片区，目前入驻企业以科技研发、互联网、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊需求建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目到深大站步行需要多久？
答
深圳德赛科技大厦距离深圳地铁1号线深大站C出口约450米，按照常规步行速度，步行仅需要5-6分钟即可到达，日常搭乘地铁通勤非常方便，公共交通出行优势明显。
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