深圳中检大厦
参考租金：2.7-3.3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科技南十二路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：中国检验认证（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中检大厦位于深圳市南山区科技园片区，地处科技南十二路沿线，是中国检验认证集团打造的高层商务写字楼。项目总建筑面积约4.2万平方米，建成于2016年，建筑整体外立面为玻璃幕墙设计，配套现代化商务大堂，整体办公环境整洁明亮。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边科技园产业集聚，配套有商业、餐饮等设施，适配科技研发、检测服务、贸易商务等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线高新园站约600米，步行约8分钟可达；距离9号线粤海门站约1200米，可换乘1号线、9号线两条线路，通达深圳南山、福田、罗湖等多个核心区域。
项目紧邻科技南十二路主干道，距离北环大道约1.8公里，可快速连接南坪快速、南海大道等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有334路、M345路、高峰专线18路等多条公交线路，覆盖科技园片区主要通勤方向，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中检大厦的参考租金是多少？
答
深圳中检大厦的公开参考租金约在80-100元/㎡/月，折算为日租金约2.7-3.3元/㎡/天，租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳中检大厦支持工商注册吗？
答
该项目是正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身依托中检集团，入驻企业多为检测、科技、贸易类，没有公开明确的特殊行业限制，具体可以咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出150平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少个？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有230个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。科技园片区工作日早高峰时段车位会相对紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体租赁事宜可咨询物业。
问
项目什么时候可以实地看房？
答
项目的可预约看房时间为每天的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确认好具体的看房时间后，就可以实地查看项目场地和意向房源。您也可以提前告知您的面积需求，方便招商顾问提前准备合适的房源带看。
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