深圳曙光大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科技南十二路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳中航地产
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳曙光大厦位于深圳市南山区科技园片区，地处科技南十二路沿线，属于科技园商务办公聚集区，是区域内的商务写字楼项目。项目由深圳中航地产开发打造，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，地理位置毗邻深圳大学、南山高新园，周边商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求调整改造，周边聚集大量高新技术企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、互联网创业、金融服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线深大站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁9号线粤海门站约1100米，可换乘多条地铁线路，快速通达深圳各个核心行政区。
项目紧邻科技南十二路主干道，距离北环大道约2.5公里，可快速连接南坪快速、滨河大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有M299路、334路、B608路等多条公交线路，覆盖南山核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳曙光大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳曙光大厦所在的南山科技园片区写字楼平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。优惠政策和租赁面积、签约年限相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
深圳曙光大厦支持工商注册吗？
答
深圳曙光大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于南山科技园产业聚集区，目前对大多数合法经营的行业都开放入驻，没有特殊的行业限制，如有特殊需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-2000平方米大小不同的办公空间，从小微创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班空调。加班空调一般按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有长期加班需求可以提前和物业对接预约。
问
项目到地铁站的距离是多少？步行要多久？
答
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，正常步行速度大概10分钟可以到达，距离地铁9号线粤海门站约1100米，步行15分钟左右可以抵达，换乘其他线路也比较方便，日常公共交通通勤十分便捷。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目位于南山科技园核心片区，周边聚集大量高新技术企业，产业氛围浓厚。步行范围内分布有商业购物中心、连锁餐饮、商务酒店、银行网点等配套，可以满足企业日常接待、员工餐饮、商务金融等各类需求，配套整体成熟完善。
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