深圳汉京金融中心
参考租金：10-14元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道深南大道9968号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：汉京集团
物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：168000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳汉京金融中心位于深圳市南山区科技园商圈，紧邻深南大道，是汉京集团打造的甲级写字楼项目。项目建筑高度约350米，总建筑面积约16.8万平方米，是片区内标志性超高层办公建筑，由深圳市汉京物业服务有限公司提供专业物业服务。
项目提供120平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用玻璃幕墙设计，采光视野良好，配套多组高速客梯与智能化办公系统，周边商务配套成熟，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻深南大道，距离深圳地铁1号线高新园站B出口约150米，步行仅需2分钟即可到达，可换乘1号线、11号线、5号线等多条线路，通达深圳各个区域。
项目紧邻深南大道主干道，距离北环大道约2公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路网，方便跨区域通勤。周边分布有21路、70路、79路、101路、113路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳汉京金融中心的参考租金是多少？
答
深圳汉京金融中心公开参考租金约在10-14元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选的房源和招商方当面协商确认。
问
深圳汉京金融中心物业费是多少？
答
深圳汉京金融中心物业费为28元/㎡/月，由开发商旗下汉京物业提供服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作日时段中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理标准成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、金融、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，申请后即可正常使用。
问
项目位置好找吗？地铁哪个出口最近？
答
项目位置很好找，就在南山区科技园深南大道旁，是片区的超高层地标建筑。乘坐地铁1号线到高新园站，从B出口出站后步行仅约2分钟就能到达项目大堂，公共交通通勤非常方便。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
