深圳怡化金融科技大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道白石路3939号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳怡化房地产开发有限公司
物业公司：深圳怡化物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳怡化金融科技大厦位于深圳市南山区高新技术产业园南区，地处白石路沿线，是怡化集团打造的专业化金融科技主题写字楼。项目总建筑面积约7.5万平方米，建筑高度约100米，为高层商务办公建筑，由深圳怡化物业服务有限公司提供物业管理服务，项目定位为金融科技企业聚集办公载体。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割调整。大厦配备现代化商务大堂，5组高速客梯满足通勤需求，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造，适配金融科技、互联网研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁9号线深大南站约1000米，可换乘9号线、1号线通达深圳全城各主要区域。周边科技园片区轨道交通密集，可快捷换乘多条城市地铁线路。
项目紧邻城市主干道白石路，距离南海大道约1公里，可快速连接北环大道、深南大道等城市快速路，直达南山中心区、福田中心区等区域。周边分布有M355路、90路、113路等多条公交线路，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳怡化金融科技大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳怡化金融科技大厦的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳怡化金融科技大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳怡化金融科技大厦物业费为18元/㎡/月，由深圳怡化物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目物业响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位为金融科技主题写字楼，入驻多为金融科技、互联网研发企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约360个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。科技园南区高峰通勤时段可能会有一定车位紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
