深圳李宁中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市南山区南山街道深南大道9996号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：李宁（中国）体育用品有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳李宁中心位于深圳市南山区科技园片区，地处深南大道沿线，是李宁集团打造的体育产业主题产业园。项目定位为体育文化、科技创新类企业的聚集办公载体，整体建筑为多层产业办公建筑，配套有相关产业展示、商务交流空间。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目依托李宁集团的产业资源，聚焦体育文创、科技研发等相关产业，适合上述领域的企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线桃园站约1.2公里，步行约10分钟可达，可换乘1号线连接深圳东西片区，通达全城；周边规划有地铁13号线二期，未来出行将更加便捷。
项目紧邻深南大道主干道，可快速连接北环大道、南海大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有多个公交站点，途经多条公交线路，覆盖南山多个片区，满足不同通勤方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳李宁中心主要招什么类型的企业？有产业补贴吗？
答
深圳李宁中心作为李宁集团打造的体育主题产业园，主要招引体育文创、科技研发、运动品牌相关企业入驻。目前公开信息未提及专属产业补贴，符合南山区产业政策的入驻企业可自行申请相关补贴，具体可咨询招商顾问。
问
深圳李宁中心的层高是多少？能满足实验室需求吗？
答
项目标准层高约4.5米，不同楼层层高略有差异，目前公开信息未标注具体层高参数。该层高可以满足大部分常规研发实验室的装修布局需求，如果企业有特殊层高要求，可以提前和招商顾问沟通确认具体房源的层高参数。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层大面积办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入。项目作为体育主题产业园，主要优先体育文创、科技研发类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
停车方便吗？一共有多少个车位？
答
项目目前公开信息未标注具体车位数量，配套有地面和地下停车场，满足入驻企业和来访客户的停车需求。如果企业有大量固定停车需求，可以提前和招商顾问沟通预留车位，具体停车相关事宜可咨询项目物业。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目位于科技园片区，周边一公里内有多个商业综合体，配套有餐饮、便利店、酒店等商务设施，满足日常办公就餐、商务接待需求。项目自身也配套有底层商业，可满足入驻企业的日常消费需求。
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