深圳前海人寿大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区前海街道桂湾四路197号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳前海人寿金融中心有限公司
物业公司：戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海人寿大厦位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区桂湾片区，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由深圳前海人寿金融中心有限公司开发建设，总建筑面积约18万平方米，建筑高度约210米，采用全玻璃幕墙设计，拥有开阔的湾区景观视野，物业由国际品牌物业戴德梁行提供管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装可直接入驻。项目配套有高端商务会议厅、员工餐厅以及底层精品商业，依托前海合作区的产业政策优势，适配金融投资、科技创新、跨境贸易等领域企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线鲤鱼门站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的地铁9号线西延段桂湾站约500米，步行约6分钟即可到达，可通过地铁换乘通达深圳各个行政区。
项目紧邻桂湾四路主干道，距离沿江高速前海出入口约2公里，可快速连接深圳市区以及广州、东莞等周边城市。项目周边覆盖有前海自贸快线、M176路等多条公交线路，满足员工日常通勤以及商务出行的多种需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海人寿大厦的参考租金是多少？
答
深圳前海人寿大厦公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、景观朝向、面积大小以及装修标准等因素的影响产生浮动，优惠政策和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金价格可以和招商方面议确认。
问
深圳前海人寿大厦物业费是多少钱呢？
答
深圳前海人寿大厦物业费为24元/㎡/月，由国际物业服务品牌戴德梁行提供专业管理服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理标准成熟。
问
支持工商注册吗，对行业有要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合前海产业定位的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前更欢迎金融、科技、跨境贸易类符合前海规划的企业入驻，暂未公开明确的禁入行业，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，出租面积区间为150-2000平方米，最小出租面积约150平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，定制分割出适配的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商。
问
加班的时候空调可以正常用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车方便吗，有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，目前没有公开可查询的具体车位数量，作为新建高端写字楼，项目车位配比满足区域办公常规需求，来访车辆和入驻企业车辆都可以停放，有长期固定车位需求的企业可以提前向物业申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
