深圳海王星辰大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道兰香一街海王星辰大厦
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：海王集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳海王星辰大厦位于深圳市南山区前海桂湾片区，地处兰香一街沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由海王集团开发打造，依托前海自贸区的产业区位，周边商务配套逐步完善，整体定位偏中高端商务办公。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装修，可满足企业即租即用需求，也支持定制改造，适配科技研发、跨境电商、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线鲤鱼门站约650米，步行约8分钟可达；距离规划中的深圳地铁15号线前海站约1.2公里，后续开通后将进一步提升通勤便利性，可换乘多条线路通达深圳各区。
项目紧邻前海桂湾片区城市主干道，距离北环大道、深南大道等城市快速路车程约10分钟，可快速连接南山中心区与宝安中心区。周边分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳海王星辰大厦的租金大概是多少？
答
深圳海王星辰大厦位于南山区前海桂湾商圈，该商圈写字楼公开平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳海王星辰大厦支持工商注册吗？
答
该项目为商务写字楼性质，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多以科技、跨境电商、物流类为主，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁的最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中大型企业整层办公的不同需求。
问
现在可以预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
该项目目前支持预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问沟通确定具体的看房时间，招商顾问会提前为您安排好带看流程，带您实地查看意向户型。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可提前预约开放。
问
项目所在的位置离地铁口有多远？
答
深圳海王星辰大厦距离深圳地铁1号线鲤鱼门站大约650米，正常步行速度下8分钟左右就可以到达，日常通勤乘坐地铁比较方便，此外项目距离规划中的15号线前海站也不远，后续开通后通勤选择会更多。
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