深圳公园一号广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道创业路3023号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市恒裕实业（集团）有限公司
物业公司：深圳恒裕物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳公园一号广场位于深圳市南山区南山中心区商圈，紧邻创业路，是恒裕集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约10.8万平方米，建筑为高层办公业态，由深圳恒裕物业提供物业管理服务，楼下自带商业裙楼，周边就是南山中心区成熟商务配套。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求进行定制改造，周边毗邻南山文化中心、海岸城商圈，适合科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线南山书城站D出口约250米，步行仅需3分钟即可到达，距离11号线后海站约1.8公里，可通过9号线换乘多条地铁线路，通达深圳全城各个区域。
项目紧邻创业路主干道，距离南海大道约500米，可快速连接北环大道、滨海大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有M299、M371、B605等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳公园一号广场的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳公园一号广场的市场公开租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳公园一号广场物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳公园一号广场物业费为15元/㎡/月，由开发商旗下恒裕物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应流程完善，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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