深圳航天科技广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科苑南路1083号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳航天地产发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：163000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳航天科技广场位于深圳市南山区后海金融商务核心区，地处科苑南路沿线，是区域内现代化高端写字楼项目。项目由深圳航天地产发展有限公司开发建设，总建筑面积约16.3万平方米，是集办公、商业于一体的高层商务建筑。项目紧邻深圳湾，部分高楼层可观赏深圳湾景观，周边商务氛围浓厚，配套资源丰富。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按照企业需求定制改造。项目周边聚集了大量总部型企业、金融机构及科技企业，商务配套成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线科苑站B出口约300米，步行仅需5分钟即可到达；距离地铁11号线后海站约1.2公里，可换乘11号线快速前往宝安、福田区域，轨道出行通达全城。
项目紧邻科苑南路城市主干道，距离滨海大道约800米，可快速连接北环大道、南坪快速等城市快速路网，前往深圳宝安国际机场、福田中心区都较为便捷。周边覆盖有M299、M429、E9等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳航天科技广场的参考租金是多少？
答
深圳航天科技广场位于南山区后海商圈，目前项目公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选定的房源和招商方面议。
问
深圳航天科技广场物业费是多少？
答
目前公开可查询到的深圳航天科技广场物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业提供标准化的商务办公物业服务。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技、金融、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约200㎡，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出200㎡到整层2000㎡不同规格的办公空间，适配小微企业到中型总部企业等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业部门，有长期加班需求的企业可提前了解相关规则。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
深圳航天科技广场配套地下停车场，一共规划有800个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，若企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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