深圳阿里中心
参考租金：7-10元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科苑南路3331号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：阿里巴巴集团
物业公司：阿里置业物业
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳阿里中心位于深圳市南山区后海商圈，地处科苑南路沿线，是阿里巴巴集团打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，整体采用玻璃幕墙设计，大堂挑高设计开阔明亮，由阿里置业物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻后海总部基地，周边商务配套成熟，聚集了大量头部科技、互联网企业，适配科技研发、互联网运营、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁2号线登良站D出口约400米，步行约5分钟即可到达；距离在建地铁13号线后海站约1.2公里，建成后可换乘通达全城更多区域，公共通勤出行便利。
项目紧邻科苑南路城市主干道，距离滨海大道约1.5公里，可快速连接北环大道、深南大道等城市核心快速路，自驾可便捷到达南山、福田等核心区域。周边分布有M429路、B609路、E12路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳阿里中心的参考租金是多少？
答
深圳阿里中心公开参考租金约在7-10元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合选定的实际房源，和招商团队面议确认。
问
深圳阿里中心物业费是怎么收取的？
答
深圳阿里中心物业费为25元/㎡/月，由阿里置业旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应效率较高。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以科技、互联网、金融类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目可以整层出租吗？有什么政策？
答
深圳阿里中心支持整层出租，单整层面积约2000平方米，适合中大型企业整层办公使用，方便企业统一规划办公空间。针对整层租赁的客户，项目会有对应的租金和免租期优惠，具体优惠政策可以和招商团队当面沟通确认。
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