深圳大成基金总部大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道海德三道1236号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市大成基金管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳大成基金总部大厦位于深圳市南山区后海金融商务核心区域，地处海德三道沿线，是区域内定位金融总部办公的高层写字楼项目。项目由深圳市大成基金管理有限公司打造，总建筑面积约6.8万平方米，建筑为高层办公形态，定位商务总部办公载体，整体硬件配置符合甲级写字楼标准。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边聚集多个甲级写字楼项目，商务氛围浓厚，配套有高端商业、会议服务等设施，适配金融服务、科技研发、专业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁2号线后海站约200米，步行约3分钟可达，距离在建地铁13号线后海站也仅约300米，建成后可实现双线换乘，通达深圳全城各个区域，通勤十分便捷。
项目紧邻海德三道主干道，距离滨海大道约1公里，可快速连接深圳湾大桥、南坪快速等城市快速路，前往深圳宝安国际机场、深圳北站等交通枢纽都较为便捷。周边分布有多条公交线路，地面通勤的选择也比较丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳大成基金总部大厦的参考租金是多少？
答
深圳大成基金总部大厦公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的实际租金需要结合选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
深圳大成基金总部大厦物业费包含哪些服务？
答
该项目物业费暂未公开具体收费标准，物业费一般包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，具体收费和包含服务可以咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150平方米到整层2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从中小团队到总部企业的各类租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位金融总部办公，当前入驻多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常工作时段，加班时段企业可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以咨询项目物业确认。
问
项目停车方便吗？停车位充足吗？
答
项目配套有地下停车场，但是暂未公开具体的车位数量。项目位于后海核心商务区，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，如果入驻企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询预留，具体车位租赁相关问题可直接对接物业。
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