深圳大族科技中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道深南大道9988号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：大族控股集团有限公司
物业公司：深圳市大族物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳大族科技中心位于深圳市南山区科技园核心片区，紧邻深南大道沿线，是大族集团打造的高层商务写字楼。项目总建筑面积约6.2万平方米，由大族控股集团开发建设，由深圳市大族物业管理有限公司提供物业服务，楼体配备现代化玻璃幕墙，采光条件良好。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目配套有挑高商务大堂，配备6部高速客梯，周边是南山科技园成熟商务配套，聚集了大量科技产业资源，适配科技研发、互联网、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线深大站约450米，步行约6分钟即可到达，从深大站C出口出站后沿深南大道步行即可抵达项目，可换乘11号线、12号线等线路，通达深圳全市各个区域。
项目紧邻深南大道城市主干道，距离北环大道约2公里，可快速连接南坪快速、南海大道等城市快速路，自驾通勤便利。周边分布有21路、42路、79路等多条公交线路，覆盖南山核心片区，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳大族科技中心的参考租金是多少？
答
深圳大族科技中心公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况以及签约周期的影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选中的房源来确定，可以联系招商顾问获取最新报价。
问
深圳大族科技中心物业费是怎么收费的？
答
深圳大族科技中心物业费为10元/㎡/月，由项目开发商旗下的深圳市大族物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，物业服务响应稳定。
问
支持工商注册吗？我是小微企业可以入驻吗？
答
项目支持工商注册，小微企业是可以入驻的。项目面积支持灵活分割，最小出租面积为150平方米，完全可以适配小微企业的办公需求，如果你是小微企业，可以联系招商顾问推荐合适的分割户型方案。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长来单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放空调。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰早高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
问
面积可以分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积为150平方米，能够根据企业实际的需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型科技企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
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