深圳烯创科技大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区西丽街道留仙大道7025号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳烯旺新材料科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳烯创科技大厦位于深圳市南山区西丽片区留仙洞总部基地，紧邻留仙大道，是一栋定位科技产业办公的高层写字楼项目。项目由深圳烯旺新材料科技股份有限公司开发建设，总建筑面积约6.2万平方米，定位专业化科创办公载体，服务新兴产业企业发展。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，部分房源可直接入驻。项目地处留仙洞新兴产业聚集区，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、生物医药、数字创意等科创类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁5号线留仙洞站B出口约300米，步行仅约3分钟即可到达，5号线可串联深圳北站、布吉等核心交通枢纽，换乘其他线路可快速通达深圳全城各区域。规划中的深惠城际也将在附近设站，建成后通勤范围将进一步扩大。
项目紧邻城市主干道留仙大道，距离南坪快速路入口约2公里，可快速连接深圳南北向快速路网，自驾通行便利。周边分布有37路、74路、81路、122路等多条公交线路，覆盖南山核心片区，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳烯创科技大厦的参考租金是多少？
答
深圳烯创科技大厦所在的南山西丽片区写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你所选的房源和招商方面议确认。
问
深圳烯创科技大厦支持企业工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的科技类、商务类企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位科创产业载体，欢迎符合产业定位的企业入驻，如果你有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到中型科技企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是怎么安排的？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持提前预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，约定具体的看房时间，顾问会带你实地查看意向楼层与房源，讲解项目配套和租赁相关政策。
问
项目这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于南山区留仙洞战略新兴产业总部基地，属于南山区重点发展的产业聚集区域，符合条件的科创企业可以申请南山区对应产业扶持补贴，具体的申请条件、补贴金额以及申请流程，可以咨询南山区相关产业部门或者项目招商方获取最新信息。
问
项目的层高是多少，能满足隔层需求吗？
答
项目标准办公层高约4.2米，常规办公布局完全可以满足使用需求，如果有隔层需求，需要结合实际户型结构以及项目的装修管理规定确认，一般来说常规轻质隔断隔层是可以操作的，具体可提前和项目物业沟通确认。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
