深圳特区报业大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道6008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳报业集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳特区报业大厦位于深圳市福田区香蜜湖片区，紧邻深南大道，是深圳报业集团打造的高层写字楼项目。项目建筑高度约189米，总建筑面积约8万平方米，是深南大道福田段标志性办公建筑之一，楼宇外观为玻璃幕墙设计，整体采光条件良好。
项目提供从100平方米小型办公室到整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目位于福田核心商务区范围内，周边商务配套成熟，交通通勤便捷，适合传媒广告、商务咨询、科技互联网等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线香蜜湖站约300米，步行仅需3分钟即可到达，1号线连接福田中心区、罗湖区，可换乘多条地铁线路通达深圳全市各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道深南大道，可直接驶入深南大道快速通行，距离福田中心区核心地段约2公里，距离广深高速福田入口约4公里，可快速对接城际公路网络。周边深南大道沿线分布有多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳特区报业大厦的参考租金是多少？
答
深圳特区报业大厦属于福田香蜜湖商圈写字楼，该商圈公开市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳特区报业大厦物业费是多少？
答
目前公开可查询的资料中，暂未标注深圳特区报业大厦明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以传媒广告、商务咨询、科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车方便吗？有多少个车位？
答
公开可查询资料中暂未标注项目明确的停车位总数，项目配套有地下停车场，提供给入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期大量停车需求，可以提前向招商顾问或项目物业咨询车位情况，确认是否满足使用需求。
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