深圳广电文创中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区莲花街道彩田路6001号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳广播电视集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳广电文创中心位于深圳市福田区福田中心板块，地处彩田路沿线，是深圳广播电视集团打造的专业商务写字楼项目。项目总建筑面积约10.5万平方米，为高层办公建筑，依托深圳广电集团的产业资源，打造聚焦文创传媒产业的商务载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装标准，配套多功能展厅、会议中心等公共商务空间，适配文创设计、传媒影视、科技互联网等相关产业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁10号线冬瓜岭站A出口约200米，步行约3分钟即可到达，可通过10号线快速换乘深圳地铁其他线路，通达全市各个区域，日常通勤出行便利。
项目紧邻城市主干道彩田路，周边约1公里可达北环大道、皇岗北路等快速路，可快速衔接深圳中心城区各个片区，以及去往龙华、龙岗等区域。周边分布有11路、79路、102路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳广电文创中心的参考租金是多少？
答
深圳广电文创中心位于福田中心区，参考租金按照福田中心区写字楼市场平均租金，约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况这些因素影响产生浮动，具体价格可以咨询招商顾问确认。
问
深圳广电文创中心有产业相关扶持政策吗？
答
项目依托深圳广电集团的产业资源，主打文创传媒相关产业集聚，对符合定位的文创、传媒类优质企业，会有相应的产业对接及相关配套支持，具体扶持政策需要结合企业自身情况和项目招商方面议确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出从100㎡到整层2000㎡不同大小的办公空间，可以适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主打文创传媒产业集聚，优先接纳文创、传媒、科技类企业，暂未公开明确的禁入行业，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每天的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看，方便你现场了解办公空间的实际情况和周边配套。
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