深圳豪威科技大厦（南区）
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科技南八路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳赛格豪威科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳豪威科技大厦（南区）位于深圳市南山区高新技术产业园核心片区，地处科技南八路沿线，是片区内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳赛格豪威科技有限公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，依托科技园产业聚集优势，周边产业配套完善。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，配备高速客梯与现代化商务大堂，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，步行约8分钟可达；距离9号线粤海门站约1200米，可换乘多条地铁线路通达深圳各个区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻科技南八路城市道路，距离北环大道约1.5公里，可快速连接南坪快速、滨河大道等城市快速路，通达福田、宝安等各个区域。周边分布有M299、334、M345等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳豪威科技大厦（南区）的参考租金是多少？
答
深圳豪威科技大厦（南区）所处南山科技园片区，当前片区写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳豪威科技大厦（南区）物业费是多少？
答
目前该项目公开可查询的物业费信息暂未明确，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，具体物业费标准和包含服务内容，你可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。该项目位于南山科技园产业片区，当前入驻的企业多为科技、互联网、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目位置离地铁站近吗？步行要多久？
答
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，从C出口出站后步行大约8分钟即可抵达项目，距离9号线粤海门站约1200米，步行大概15分钟可达，轨道交通出行比较便利，满足员工日常通勤需求。
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