深圳赛格广场
参考租金：4-7元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区华强北街道华强北路1002号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳赛格集团有限公司
物业公司：深圳赛格物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：163000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳赛格广场位于深圳市福田区华强北核心商圈，地处华强北路沿线，是华强北片区标志性超高层写字楼项目。项目由深圳赛格集团投资打造，总建筑面积约16.3万平方米，建筑高度约355.8米，为超高层办公建筑，由深圳赛格物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻华强北电子商贸商圈，周边商务配套完善，聚集了大量电子数码、商贸相关企业，适配电子商贸、科技研发、品牌展示等各类相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线华强路站约260米，步行约3分钟可达，距离地铁2号线、7号线换乘站华强北站约500米，步行约8分钟，可换乘多条线路快速通达深圳各个区域。
项目紧邻华强北路城市主干道，距离深南大道约300米，可快速连接北环大道、滨河大道等城市快速路，直达福田高铁站、深圳北站等交通枢纽。周边分布有数十条公交线路，覆盖深圳全城，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳赛格广场的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳赛格广场的市场公开租金约在4-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳赛格广场物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳赛格广场物业费为20元/㎡/月，由深圳赛格物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为电子商贸、科技、品牌展示类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，华强北商圈高峰时段车位整体较为紧张。如果企业长期停放需求多，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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