深圳世纪汇都会轩
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区华强北街道深南中路3018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：和记黄埔物业管理（深圳）有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳世纪汇都会轩位于深圳市福田区福田CBD核心区域，地处深南中路与华强北路交汇处，是和记黄埔地产开发的城市综合体高层写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，建筑高度约180米，底层连通世纪汇购物中心，由和记黄埔物业管理提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻办公或根据企业需求调整改造。项目周边商务配套成熟，紧邻华强北商圈，适配商贸批发、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻深南中路华强路段，距离地铁1号线华强路站A出口约100米，步行2分钟即可到达项目；距离2号线华强北站约300米，可换乘1号线、2号线、3号线多条线路，通达深圳各城区。
项目紧邻深南中路城市主干道，距离北环大道、滨河大道都在3公里范围内，可快速连接广深高速、北环大道等城市快速路网。周边分布有101路、103路、113路、203路等近20条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳世纪汇都会轩的租金是多少？有优惠吗？
答
深圳世纪汇都会轩公开参考租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素产生浮动。租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格以及优惠方案需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳世纪汇都会轩物业费多少钱？包含哪些服务？
答
深圳世纪汇都会轩物业费为15元/㎡/月，由和记黄埔物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁消毒、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同面积段的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、科技、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约登记。
问
项目停车位一共有多少？平常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，提供给入驻企业员工以及来访客户使用，除了工作日早高峰进出场可能会有短暂拥堵，日常停车资源相对充足，企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请租赁固定车位。
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