深圳中航中心
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区华强北街道华富路1018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳中航地产股份有限公司
物业公司：中航物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中航中心位于深圳市福田区华强北核心商圈，地处华富路与振华路交汇处，是区域内品质甲级写字楼项目。项目由深圳中航地产股份有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，建筑高度约150米，为高层商务办公建筑，由中航物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套挑高12米的现代化商务大堂，配备8部高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，周边华强北商圈商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线华强路站约450米，步行约5分钟可达；距离2号线华强北站约600米，步行约8分钟，可换乘多条地铁线路快速通达深圳各行政区。
项目紧邻华富路城市主干道，距离北环大道约2公里，距离深南大道约800米，可快速连接北环、深南等城市快速路，通达福田中心区、南山、罗湖等区域。周边分布有M383、M374、302路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中航中心的参考租金是多少？
答
深圳中航中心的公开参考租金约在7-9元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、房源面积、装修情况以及租赁周期的不同产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源情况，和项目招商方面议确认，签约时还可能有对应优惠。
问
深圳中航中心的物业费是多少？包含什么？
答
深圳中航中心物业费为25元/㎡/月，由中航物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应效率较高。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，可以适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问获取方案。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，可以实现独立控温，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，空调电费已经包含在物业费当中，不需要单独计费。有经常性加班需求的企业，使用空调比较方便，不需要提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。工作日早高峰时段可能会有短时车位紧张，如果企业有长期大量的停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可直接咨询物业。
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