深圳荣超城市中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福华路31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳荣超房地产开发有限公司
物业公司：深圳荣超物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58900㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳荣超城市中心位于深圳市福田区福田中心区核心地段，地处福华路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳荣超房地产开发有限公司打造，总建筑面积约5.89万平方米，为高层办公建筑，由深圳荣超物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配有现代化商务大堂，多组高速客梯，周边聚集大量商务配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线会展中心站约300米，步行约3分钟可达；距离4号线会展中心站同样约300米，可换乘多条地铁线路，通达深圳全城各个行政区。
项目紧邻福华路主干道，距离深南大道约600米，距离滨河大道约800米，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路，直达深圳北站、福田汽车站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳荣超城市中心的参考租金是多少？
答
深圳荣超城市中心的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期长短等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认，长租还可能有一定优惠空间。
问
深圳荣超城市中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
深圳荣超城市中心物业费为15元/㎡/月，由开发商旗下自有荣超物业提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应速度较快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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